Le salon d'Oleese, un yacht Hinkley devenu résidence d'été pour ses propriétaires.Jonathan Russo autocratie : règles de survie
Il existe de nombreux dictons à propos de la maison – la maison est l'endroit où se trouve le cœur et la maison est l'endroit où vous accrochez votre chapeau ne sont que quelques-uns des nombreux signes idiomatiques vendus dans les magasins Hallmark à travers le pays. Mais à quel point êtes-vous prêt à accepter les définitions ? Parce que pour tous ceux qui acceptent d'adopter une approche sans terre pour leur situation de logement, nous avons quelques options avec une vue imprenable sur le port qui pourraient vous coûter aussi peu que cinq chiffres.
David Doody, directeur général de Brasseur Capri Marina à Port Washington, N.Y., vous convaincra facilement de rendre votre maison de vacances en état de navigabilité : les avantages de vivre à bord d'un bateau sont nombreux. Pour commencer, vous avez toujours le front de mer. Nous avons plus de 300 feuillets. Elles offrent toutes une vue sur l'eau.
Un autre avantage est la flexibilité. Fatigué de Montauk ? Mettez le bateau dedans Greenport , Martha's Vineyard, un lac intérieur ou n'importe où sur la côte du Maine. Certes, il peut fonctionner mieux comme une option par temps chaud uniquement.
C'est ce que fait Peter Ferguson de Brooklyn. Lui et sa petite amie Jenna Flora l'été Valfreyja un voilier de 47 pieds amarré à Dering Harbour sur Shelter Island, N.Y. Nous ne voulons pas de maison. Nous sommes dans notre propre monde ici et quand nous voulons changer de décor, nous mettons le cap sur Block Island ou un autre beau port. 
Valfreyja au coucher du soleil.Jonathan Russo
L'une des grandes décisions lors de l'achat d'un bateau est la puissance ou la voile ? Les avantages de la voile sont évidents ; vous pouvez ramasser et partir en utilisant uniquement le vent, tout en découvrant la beauté du voyage. Les coûts de carburant pour un bateau à moteur peuvent être substantiels. Les voiliers sont l'éco-choix original.
L'inconvénient est que vous ne pouvez y aller que lorsqu'il y a du vent et que les voiliers ont un espace intérieur plus petit qu'un bateau à moteur de même longueur. Et, ces derniers sont plus spacieux, Le facteur de confort est plus grand. Souvent, il y a plusieurs niveaux de vie et le sentiment d'ouverture est toujours plus grand, a déclaré Doody. 
Peter Ferguson à bord de Valfreyja.Jonathan Russo
Brad Roaman, investisseur immobilier, designer et ancien photographe professionnel, vit à bord de son Hinckley 50 personnalisé Oleese bateau à moteur à Sag Harbor. Depuis son salon principal (salon) magnifiquement conçu et aménagé, il a une vue magnifique sur le pont Sag, les bateaux et les eaux au-delà. Un sentiment de sérénité nautique règne. Brad a grandi dans des marinas. Je pourrais vivre dans une maison si je le voulais, mais j'adore me réveiller et m'endormir en regardant la lumière sur l'eau. Il a ajouté, j'ai construit ce bateau sur mesure, donc l'espace reflète qui je suis. 
Oleese, un Hinckley 50 personnalisé.Jonathan Russo
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Le marché déprimé des bateaux d'occasion est un autre atout. Un live-aboard pourrait coûter moins de 50 000 $. Bien sûr, il est facile de dépenser des millions pour un méga-yacht mais, pour moins de six chiffres, vous pouvez acheter quelque chose de bien. C'est exactement ce que l'agent immobilier new-yorkais Isaac Halpern a fait. Il y a un an, il a acheté un voilier Bristol de 35 pieds, le Ida G , comme résidence secondaire. Amarré dans un port à l'extrémité est de Long Island, il a dit qu'il aimait être sur le bateau. L'astuce est le minimalisme ; ne pas encombrer votre bateau…mais un bon coin bar est indispensable. Il la fait également naviguer vers de nouvelles destinations. Cette année, nous allons nous diriger vers le Maine.
Et par rapport aux bateaux immobiliers terrestres, c'est une bonne affaire-il n'y a pas de taxes annuelles, par exemple. Mais les coûts d'entretien et soit un glissement, qui est un point fixe sur un quai de marina, soit un amarrage, une ancre fixe dans l'eau loin d'un quai, tout s'additionne.
On peut s'attendre à un entretien annuel de 10 % du coût du bateau, a déclaré Connor Needham, responsable du service client et propriétaire de troisième génération à Coecles Harbour Marina à Shelter Island. Si vous achetez quelque chose qui a besoin de beaucoup de réparations, ce sera beaucoup plus élevé. Il a conseillé de toujours faire inspecter un bateau par un professionnel avant l'achat afin que vous sachiez dans quoi vous vous embarquez. 
La cuisine d'Oleese.Jonathan Russo
Les bateaux se déprécient également, alors ne considérez pas cet achat comme un investissement intelligent. La coque en fibre de verre peut durer éternellement, mais les composants non structurels comme les moteurs, l'électronique, la plomberie et la toile nécessitent souvent une mise à niveau coûteuse.
Ellen et Dennis Clark vivent temporairement à bord pendant qu'ils sont entre les maisons. Selon Ellen, notre architecte a tardé à nous fournir les plans de notre nouvelle maison, nous n'avions donc nulle part où vivre après avoir vendu notre maison et le bail de location a expiré. Nous avons donc décidé d'emménager sur notre voilier de 38 pieds. Tout le monde nous a dit que nous nous tuerions et que nous détestions passer notre vie dans un grand placard. Mais ce n'est pas le cas. Nous passons un bon moment. C'est une expérience nouvelle et passionnante. 
V-couchette d'Oleese.Jonathan Russo
Les amis d'Ellen ont raison. Vivre à bord n'est pas pour tout le monde. C'est souvent à l'étroit. Les placards et les rangements sont minimes. Cuisiner, c'est comme camper dehors, et sortir de la plupart des lits de voilier demande une vraie dextérité. Vous avez besoin d'une attitude Hygee ou KonMari envers les biens. Un jour de pluie peut être une épreuve pour toute personne souffrant de claustrophobie, à moins que, comme Ferguson, vous n'aimez ça quand il pleut.
Cela aide aussi à être pratique. Toutes les personnes interrogées sont douées pour la mécanique et peuvent effectuer l'entretien courant. Faire appel à des mécaniciens marins très bien payés pour tout réparer peut vite coûter cher.
Même si ce n'est pas un plan à long terme pour tout le monde, vivre à bord est un bon moyen de savoir exactement où vous voulez passer l'été. Avoir la possibilité de découvrir différents endroits et d'apprendre à connaître la communauté du côté de l'eau peut rendre la vie agréable.
