En matière de logement, Keanu Reeves a toujours été un fervent partisan de vivre sans valises dans les hôtels, plutôt que de s'enraciner de manière permanente dans un endroit en particulier.
Il y a quelque chose en moi qui apprécie le fait que je puisse me déplacer librement et ne pas avoir de choses matérielles qui me rattachent à un point, a-t-il déclaré à Celebrity News Service dans une interview en 2000. Un jour, j'aurai une place, mais il faudrait que je ressente le besoin d'avoir un chez-soi, d'avoir un sentiment de permanence. Mais je n'en ai pas besoin pour le moment. Je suppose que vous pourriez dire que je suis un gars avec une destination.
Ainsi, lorsque M. Reeves a acheté une maison pour près de 5 millions de dollars dans la section Hollywood Hills de Los Angeles ce printemps, il semblait un peu qu'il avait dépassé le mode de vie transitoire.
Mais The Braganca a appris que même pendant qu'il disait à Celebrity News Service qu'il n'était pas sur le marché immobilier, je pense que si j'achetais une immense maison, je me sentirais coupable d'une manière ou d'une autre, cela ne me ressemblerait pas, M. Reeves a déclaré au câble qu'il avait déjà acheté et qu'il était en train de regrouper quatre appartements dans un immeuble coopératif de Central Park West.
Bien sûr, les rénovations ne sont toujours pas terminées après trois ans de travaux, et le simple fait d'être propriétaire de la propriété ne signifie pas que M. Reeves y a vécu pendant tout ce temps.
Il n'a pas encore emménagé, a confirmé le porte-parole de M. Reeves, Robert Garlock de PMK/HBH.
C'est pourquoi, a déclaré M. Garlock, la routine Ramblin' Man de M. Reeves il y a trois ans n'était pas qu'une mise en scène.
Vous n'avez pas vraiment l'impression qu'un endroit vous appartient tant que vous n'y vivez pas, a-t-il déclaré.
Il faudra encore quelques mois avant que M. Reeves ne puisse choisir des motifs en porcelaine pour l'appartement de 3 000 pieds carrés situé au 11e étage de l'immeuble. Les entrepreneurs travaillant sur la propagation ont refusé de commenter les rénovations, citant des accords de confidentialité, et le président du conseil d'administration de la coopérative de l'immeuble n'a pas répondu aux appels avant l'heure de la presse.
Selon les dossiers de la ville déposés auprès du ministère des Bâtiments, le bloc-notes de M. Reeves comprend des fonctionnalités telles qu'un bain à remous et un bidet - un inspecteur de la ville a OK les appareils de plomberie de M. Reeves plus tôt ce mois-ci - et a trois expositions avec une vue complète sur le parc .
Non pas qu'il s'agissait du premier achat résidentiel de M. Reeves. En 1998, il a acheté une maison à Los Angeles de 2,45 millions de dollars pour sa mère.
GUCCIONE OBTENU UN SURPRISE, SWATS LES VAUTOURETS À LA ONZIÈME HEURE
Bob Guccione a eu une autre - oui, une autre ! - dernière chance d'éviter de perdre le contrôle de sa maison de ville de l'East 67th Street. À 7 h 15 le 22 juillet, moins de deux heures avant que l'un des principaux créanciers de M. Guccione ne mette aux enchères la propriété lors d'une vente de forclusion dans le bâtiment de la Cour suprême de Manhattan, le créancier a ajourné la vente aux enchères pendant encore deux semaines. permettre à M. Guccione de continuer à négocier le remboursement de la dette.
L'enchère avortée d'hier était la dernière de plusieurs de ces menaces de vente que le créancier, Kennedy Funding, basé dans le New Jersey, a détenu sur la tête de M. Guccione pour le forcer à payer les 15 millions de dollars qui lui sont dus par Kennedy. Joseph Wolfer, président de Kennedy, a déclaré hier qu'il était d'accord avec cette dernière chance parce que l'avocat de M. Guccione a signalé que, si M. Guccione n'était pas en mesure de rembourser la dette, il pourrait être favorable à l'idée de vendre la maison à l'amiable. marché.
C'était un changement important. Avant cela, la vente de la maison en rangée n'était pas un sujet dont il voulait discuter, a déclaré M. Wolfer. Maintenant qu'il est prêt à au moins discuter du concept, je peux maintenant accepter le concept qu'ils ont l'intention de me rembourser.
Malgré les commentaires de M. Wolfer, M. Guccione a en fait envisagé de vendre la maison en rangée auparavant. En avril 2002, il a inscrit le manoir pour 40 millions de dollars. Il l'a rapidement retiré du marché, cependant, lorsqu'il est devenu clair que la propriété n'allait pas se rapprocher de ce prix.
L'avocat de M. Guccione, Robert Feinstein, a souligné que son client n'envisagerait de vendre la maison que s'il recevait une offre supérieure à ce qu'il pense que la propriété vaut.
[Nous n'accepterions pas] une offre de vautour à rabais considérable de la part de quelqu'un essayant de sécuriser la propriété, a déclaré M. Feinstein.
Parce que Kennedy a déjà gagné un jugement de forclusion contre la propriété, la société est dans son droit de tenir une vente aux enchères de forclusion sur la propriété. Bien sûr, le camp Guccione serait également dans son droit de poursuivre une myriade de stratégies juridiques pour bloquer une telle vente - une confrontation qu'aucune des deux parties ne souhaite apparemment.
Ils savaient qu'ils se dirigeaient vers une confrontation devant les tribunaux, a déclaré M. Feinstein, et ils considéraient clairement qu'il était dans leur propre intérêt d'éviter [cette] bataille dont l'issue aurait été incertaine pour les deux parties.
Si M. Guccione n'est pas en mesure de payer ses dettes envers Kennedy, les acheteurs de maisons en rangée doivent se méfier : en plus des 15 millions de dollars que Kennedy dit devoir, M. Guccione a encore 7 millions de dettes en souffrance.
CTÉ SUPÉRIEUR-EST
40, 80e rue Est
Coopérative de trois chambres et trois salles de bain.
Demande : 1,9 million de dollars. Vente : 1,75 million de dollars.
Taxes et entretien : 4 431 $
Temps de mise sur le marché : quatre mois.
LE TEMPS ET LA DÎME ATTENDENT AUCUN HOMME Depuis 1978, l'Église du Christ au 48 East 80th Street a conclu un contrat de bail foncier sur l'immeuble d'appartements coopératif voisin, n ° 40, et continuera de détenir ce bail jusqu'en 2068. Bien que la plupart des acheteurs potentiels ne prévoient pas plus de six décennies, l'accord peut encore s'avérer coûteux, permettant à l'église de réévaluer les coûts d'entretien tous les 20 ans, qui se reflètent dans les paiements mensuels des locataires. Cela n'a pas dérangé deux nids vides qui ont rejoint le mouvement de retour à la ville de Long Island, où ils ont élevé leurs enfants. Ils avaient cependant quelques spécifications : l'appartement devait être situé dans le quartier chic de l'Upper East Side, entre la 60e et la 80e rue à l'ouest de Park Avenue ; il devait avoir une chambre d'amis ; et il devait avoir une superficie d'au moins 1 800 pieds carrés. Nous avons eu des accords qui n'ont pas fonctionné, a déclaré Stephen Gallagher, courtier pour les acheteurs chez Insignia Douglas Elliman. Vers le bas dans les années 60 et un dans les années 70, ils progressaient. Et les acheteurs ont obtenu toutes leurs demandes et plus encore dans leur nouveau logement, y compris un grand balcon et une vue imprenable sur la ville à l'ouest. Il avait de belles vues panoramiques qui ont vraiment vendu l'appartement, a déclaré Bella Holzer de William B. May, qui avait l'exclusivité. Ils venaient d'une maison ; ils ont été utilisés pour ouvrir l'espace. Les acheteurs n'ont pas non plus eu de difficultés avec le conseil d'administration de la coopérative; ils ont payé tous les frais en espèces.
MURRAY HILL
415 37e rue Est
Condo d'une chambre et d'une salle de bain.
Demande : 525 000 $. Vente : 520 000 $.
Frais : 618 $. Taxes : 548 $.
Temps sur le marché : deux semaines.
LARGE HORIZON Un couple, prêt à fonder une famille, s'est rendu à Chicago ce mois-ci pour se rapprocher de ses parents, tous deux médecins. (Leur fille, une institutrice, n'était pas une perte totale : elle a épousé un médecin.) Mais avant de pouvoir quitter la ville, ils ont dû laisser tomber leur bloc de 866 pieds carrés dans l'immeuble Horizon sur East 37th Street. Avec ses vues sur la rivière et l'Empire State Building, sa salle à manger spacieuse et ses services de construction d'hôtels cinq étoiles, selon la courtier Deborah Tzuri, cela n'aurait pas dû être difficile à vendre. Et ce n'était pas le cas. Mme Tzuri, chez Charles H. Greenthal & Co., aidait déjà l'acheteur - qui venait de terminer sa résidence au New York University Medical Center ainsi que son mandat au N.Y.U. dortoirs, et devait être près du centre médical de New York sur la première avenue, cherchez un une chambre. Elle était concentrée sur l'Horizon, a déclaré Mme Tzuri. Et donc, lorsque cet endroit est devenu l'exclusivité de Mme Tzuri, la jeune femme a sauté sur l'occasion, surenchérissant sur les autres après une journée portes ouvertes. Trois semaines après sa mise sur le marché, le contrat était signé. Le timing était si parfait, tant pour le vendeur que pour l'acheteur. Ils voulaient tous les deux fermer fin juin, a déclaré Mme Tzuri. L'endroit a également reçu l'approbation bien nécessaire des parents de l'étudiant, qui étaient là pour presque tous les appartements qu'elle a vus. Ils ne vivent pas en ville, mais ils étaient très impliqués dans le processus d'achat, a déclaré Mme Tzuri. Ils ont tout de suite adoré.
CTÉ INFÉRIEUR EST
504, rue Grand
Coopérative de deux chambres et une salle de bain.
Demande : 400 000 $. Vente : 400 000 $.
Taxes et frais : 438 $; 35 pour cent déductibles d'impôt.
Temps sur le marché : 17 jours.
RECHERCHEZ L'ÉTIQUETTE UNION Quittant une location dans l'East Village, ces acheteurs voulaient désespérément rester à Manhattan pour moins de 400 000 $ - un aller simple pour Brooklyn, craignaient-ils. Mais avec un bébé bien en route, l'espace et une transaction rapide étaient également primordiaux. Et ainsi le couple a erré partout jusqu'à ce qu'ils atteignent la fin du monde, comme leur courtier Corcoran, Dennis Feldman, se réfère affectueusement à l'extrémité est du Lower East Side, où les pionniers Amalgamated Co-ops de New York, envisagé dans les années 1930 comme un havre d'égalité des chances pour les travailleurs syndiqués, stand. Après avoir signé le contrat - et quelques jours seulement avant l'entretien avec le conseil d'administration - le futur père et soutien de famille s'est soudainement retrouvé au chômage lorsque son entreprise de technologie a licencié 20% de ses effectifs. Mais apparemment, le bon karma des racines syndicales de l'immeuble est toujours ferme, cinq ans après la privatisation du monument de sept étages en 1998 : le sujet de son récent chômage a à peine été abordé lors de l'entretien, et le couple a réussi l'inspection. Le courtier Corcoran Daria Saraf représentait le vendeur.
