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Une source nous dit que Tiffany’s se consolide à partir de 17 étages monstrueusement inefficaces – au 600 Madison, 555 Madison et 680 Fifth Avenue – en seulement quatre et demi.
La version complète est ci-dessous:
New York, NY… Dans ce qui pourrait bien être l'une des transactions de bureaux déterminantes de l'histoire récente de Manhattan, Tiffany and Company, le bijoutier de renommée mondiale, déménage son siège social au 200 Fifth Avenue de L&L Holding Company, en face de Madison Square Park.
La société a loué 4 ½ étages comprenant 260 000 pieds carrés d'espace dans l'immeuble de bureaux de classe A spectaculairement rénové qui célèbre son 100e anniversaire cette année et a fonctionné pendant plus de sept décennies comme le Centre international du jouet.
Tiffany devrait déménager du 600 Madison Avenue à son nouveau siège social au printemps prochain.
Pour L&L Holding Company, la société immobilière dirigée par David W. Levinson et Robert Lapidus qui a récemment achevé une rénovation historique de 14 mois et 135 millions de dollars de la propriété de 14 étages et 850 000 pieds carrés, 200 Fifth Avenue est devenue un une réussite remarquable dans l'un des marchés de bureaux les plus difficiles de New York. L'année dernière, le groupe Grey, le géant mondial de la communication, a emménagé dans son siège mondial de 370 000 pieds carrés dans le bâtiment et Eataly, le plus grand marché de la nourriture et du vin italien au monde, en collaboration avec le chef Mario Batali et Lidia et Joe Bastianich du Batali-Bastianich (B&B) Hospitality Group, construit actuellement plus de 44 000 pieds carrés de restaurants-boutiques, de boutiques et une mini-brasserie et restaurant sur le toit qui ouvrira ses portes au 200 Fifth plus tard cette année.
Mitch Steir, président-directeur général de Studley, avec les vice-présidents exécutifs de Studley Matt Barlow et David Goldstein et le directeur général principal Greg Taubin ont représenté Tiffany and Company dans le cadre de la transaction de location à long terme. L&L Holding Company était représentée en interne par David Berkey ainsi que Howard Fiddle et Evan Haskell de CB Richard Ellis.
La rénovation récente du 200 Fifth Avenue comprenait une restauration méticuleuse de la façade emblématique de l'immeuble, l'installation de nouveaux systèmes mécaniques et électriques à la fine pointe de la technologie, un hall moderne minimaliste baigné de lumière et la création de deux commodités exceptionnelles pour les locataires. – – une nouvelle cour extérieure paysagée et une magnifique terrasse sur le toit avec des vues spectaculaires sur certains des monuments les plus emblématiques de New York.
La modernisation de l'ensemble du bâtiment, qui a déjà reçu trois prix de l'AIA, du Greater New York Construction User Council et du Flatiron/23rd Street BID, devrait recevoir une certification LEED Or.
Fondée en 2000 par Messers, Levinson et Lapidus, L&L Holding Company, LLC, basée à Manhattan, est une société privée d'investissement immobilier avec un portefeuille actuel de plus de 5,5 millions de pieds carrés de bureaux, principalement à Manhattan.
drubinstein@observer.com
