The Lofts on Irving, un immeuble de luxe dans le quartier le plus graveleux de Bushwick (Photo d'Amanda Lea Perez) quelle huile cbd est la meilleure pour la douleur
Lorsque des amis rendent visite à Ryan Gross dans son appartement, ils apportent souvent des maillots de bain, quelle que soit la température. Avec trois colocataires, M. Gross, un musicien de 25 ans qui travaille la nuit comme bar dans une salle de concert de Brooklyn, partage un élégant logement de quatre chambres dans une propriété d'angle connue sous le nom de Lofts on Irving.
Le bâtiment dispose d'une piscine intérieure et d'un bain à remous sur le toit, et l'appartement de M. Gross est équipé d'appareils électroménagers en acier inoxydable et d'un mur de verre orienté vers l'est. Les 60 logements des Lofts sont revêtus de chêne blanchi et chacun dispose d'un balcon privé. En bas, à quelques pas de la piscine, les résidents peuvent se retirer en fin de journée dans un sauna pour un schvitz salutaire.
A l'extérieur du bâtiment, les rendez-vous sont beaucoup moins raréfiés. Construit en 2009 dans la partie est de Bushwick, le bâtiment Lofts s'élève de manière incongrue parmi les ateliers de carrosserie automobile, les terrains d'asphalte et les carcasses vandalisées de manière criarde des installations de fabrication assiégées. Les rues voisines arborent des maillons de chaîne rouillés et des fils de rasoir affaissés à l'hectare, suggérant une colonie pénitentiaire en train de naître.
Historiquement, le quartier a été largement zoné à usage industriel, et dans sa partie nord, les murs des usines et des garages s'étendent sur des blocs entiers, se pressant contre les trottoirs pour que les piétons ressentent une sorte de claustrophobie menaçante.
Les brises soufflent des sacs en plastique sur le trottoir et le verre brisé fait des clins d'œil dans les gouttières. Plus au sud, sur Wilson, on peut échanger de l'or contre de l'argent et trouver des bâtiments calcinés, encore intacts des émeutes qui ont accompagné la panne de 1977. On peut acheter de la volaille vivante, mais on ne peut pas se procurer une ordonnance.
Les Lofts sur Irving semblent avoir été placés, comme des bananes dans un bol de fruits non mûrs, dans l'espoir que leur effluve puisse hâter l'édulcoration des voisins. En tant que tactique de développement, le stratagème a connu des progrès lents, mais récemment accélérés. Pour les locataires des Lofts, ce fut un voyage étrange. Amelia Stein et son petit ami se sont rencontrés dans le bain à remous. (Photo par Amanda Lea Perez)
En 2010, George Agathos, un programmeur Web de 26 ans aux cheveux courts et noirs et à la barbe persistante, a emménagé dans un appartement presque identique à celui de M. Gross. Grâce à Craiglist, il avait trouvé une liste pour l'unité, et les cinq étrangers qui ont répondu à l'annonce étaient pour la plupart dans la vingtaine. (Un colocataire, un acteur, a d'abord prétendu avoir 28 ans, mais a admis plus tard qu'il avait en fait 45 ans.) Il y avait beaucoup d'excitation à ce moment-là, a déclaré M. Agathos, originaire de Long Island. L'observateur . Tout le monde était vraiment ravi de pouvoir emménager dans cet endroit chic, avec toutes ces commodités et ces terrasses. Vous dites à quelqu'un que vous vivez dans un immeuble avec une piscine au sous-sol, et c'est en quelque sorte choquant et intéressant.
Le propriétaire de l'immeuble, Carnegie Management, a crédité M. Agathos et ses colocataires d'un loyer, et la chambre la moins chère de l'appartement coûte moins de 600 dollars par mois.
En tant que l'un des premiers locataires des Lofts on Irving, M. Agathos a vu l'écosystème de l'immeuble se développer : peu de familles sont arrivées et celles qui sont parties sont parties avant longtemps. Les diplômés universitaires récents avec des emplois professionnels de niveau d'entrée à Manhattan représentaient la norme. Des étudiants, des artistes et des entrepreneurs débutants ont complété le mélange.
De nombreux locataires, a-t-il dit, n'avaient qu'une connaissance limitée de la ville, mais possédaient une image - tirée peut-être de la télévision et du cinéma - de ce à quoi la vie devrait ressembler : je pense que le luxe du bâtiment compensait en quelque sorte la mesure dans laquelle il était hors de à lui seul, surtout pour les personnes qui cherchaient une expérience citadine qui n'était pas forcément de la ville.
En trois ans et demi, M. Agathos a estimé qu'il avait eu 10 à 15 colocataires, une tendance assez courante dans l'immeuble. Certains ne sont restés qu'un ou deux mois. Un sous-locataire s'est rendu à Foursquare lors de sa première nuit en résidence, en décembre 2012. Le principal commentaire du bâtiment était le suivant : si vous voulez vivre dans un dortoir au milieu du ghetto, cet endroit est fait pour vous ! Bien qu'elle n'ait pas trouvé le quartier menaçant - et, en effet, la criminalité à Bushwick a chuté de près de 73 % depuis 1990 - Amelia Stein, qui a partagé l'appartement de M. Gross pendant un an, a été frappée par la façon dont les Lofts se tenaient complètement seuls, en quelque sorte comme un havre de paix.
En raison de notre emplacement, nous sommes devenus une sorte d'île, a déclaré M. Agathos. Il y aurait des semaines d'isolement lorsque le train L ne fonctionnait pas correctement. Pour se rendre dans un bar décent, il faudrait marcher trois ou quatre stations de métro. Souvent, il est devenu plus pratique et moins cher de rester à la maison. (Le quartier repose sur les stations Halsey Street et Wilson Avenue L, à neuf et 10 arrêts, respectivement, du hub de Williamsburg à Bedford Avenue.)
Plutôt que de faire l'aller-retour d'un demi-mile pour se rendre au supermarché le plus proche, beaucoup préfèrent faire leurs achats au Trader Joe's à Union Square, à quelques pas du train L. Ou ils commandent en descendant dans une cabine d'ascenseur parfumée à la marijuana pour rencontrer des livreurs.
M. Agathos a vu une fois 21 personnes entassées simultanément dans le bain à remous, une scène typique, qui pour lui rappelait Jersey Shore . Il pouvait trouver la culture des Lofts ennuyeuse ; en emménageant à 23 ans, il se sentait déjà trop vieux pour l'endroit. Les soirées d'été peuvent voir des centaines de fêtards affluer sur le toit, tandis que le temps plus froid attire des rassemblements alimentés par la bière autour de la télévision et de la table de billard dans le salon du premier étage.
Son essentiellement comme être dans un bar, a déclaré M. Gross, un peu sur la défensive. Mme Stein a rencontré son petit ami actuel dans le bain à remous et, pendant un certain temps, M. Agathos est également sorti avec un autre locataire. Les développeurs semblaient anticiper une culture insulaire : les premières annonces claironnaient un réseau social numérique autonome et un café interne - aucun ne s'est matérialisé - et promettaient le service Verizon FiOS. Carnegie a soigneusement enfilé le bâtiment avec un câble Ethernet. Verizon, cependant, n'a pas pris la peine jusqu'à présent de déployer FiOS dans la région.
Certains résidents, peut-être malchanceux en amour, sont devenus exubérants. La nuit, M. Agathos pouvait les entendre juste au-dessus de sa tête, courir et sauter sur le toit-terrasse. Quelques-uns ont commencé à sauter de l'enceinte qui abrite l'ascenseur. Plusieurs générations de meubles de patio sur le toit ont été battues et détruites avant que Carnegie ne s'installe sur la flotte actuelle, qui, selon M. Agathos, est totalement indestructible. Avec les locataires de l'immeuble de l'autre côté de la route, au 345, rue Eldert - une ancienne conversion en briques rouges, contenant en grande partie des studios d'artistes vivants - une guerre prolongée de ballons d'eau a été déclenchée, impliquant la capture par les résidents des Lofts d'un drapeau géant Jolly Roger, qui l'autre complexe volait en standard.
Découragé par ce qu'il considère comme des augmentations agressives, M. Agathos a quitté les Lofts en octobre; son ancien appartement a récemment été inscrit à 3 599 $ par mois. MNS, une maison de courtage résidentiel et d'investissement, a rapporté que les loyers de Bushwick ont augmenté de 15 pour cent l'année dernière. (David Behin, président des ventes d'investissement chez MNS, a comparé Bushwick à Williamsburg sur le crack.) La vie en dortoir a la vie dure. (Photo par Amanda Lea Perez)
Il est dit à proximité de la station Halsey Street L que les Lofts on Irving ressemblent à un paquebot de croisière et le 345 Eldert à un bateau pirate. Les deux surnoms suggèrent que les habitants ont en quelque sorte besoin de protection – à la dérive dans des environnements sombres et inconnus. Ce qu'ils partagent avec le Mynt, un immeuble de luxe à Bedford-Stuyvesant profilé dans un 2008 New York Fois histoire qui l'a appelé un vaisseau spatial yuppie, citant des voisins. À l'époque, le prix d'une unité d'une chambre dans le Mynt, 1 900 $, était bon marché par rapport à Manhattan ou à Williamsburg, mais considérablement plus élevé que la norme du quartier. Aujourd'hui, ce chiffre est légèrement inférieur à la moyenne.
Il y a quelque chose d'absurde et d'impolitique à identifier comme quartiers frontaliers comme East Bushwick - dont l'histoire remonte au début de la colonisation hollandaise et qui a été densément habitée depuis longtemps, en grande partie par des familles noires et hispaniques de la classe ouvrière - mais c'est devenu la norme.
Selon Michael Armikhanian, les résidents des Lofts sont des pionniers. M. Armikhanian est directeur des ventes chez Massey Knakal, une société immobilière gérant la vente de six lots contigus, totalisant 82 000 pieds carrés, utilisés jusqu'à récemment par la Weirfield Coal Company. Autorisé pour la construction résidentielle et à distance de marche de l'arrêt Halsey Street L, l'assemblage, a déclaré M. Armikhanian, aura un effet catalyseur sur le quartier. Il n'y a pas encore de royaume du Nord-Est là-bas, a-t-il déclaré, faisant référence à un premier restaurant haut de gamme dans ce qui est maintenant le premier Bushwick, plus proche de Williamsburg et de Manhattan, mais il y en aura.
Luxe et Industrie (Photo par Amanda Lea Perez)
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Aujourd'hui, East Bushwick est un quartier parsemé de clôtures de construction en panneaux de particules, tapissées de permis : rénovations, démolitions, transformations, regroupements. À l'extérieur de Jefferson Hardware Plus, 99 $, Mohammed Zindani, un immigrant yéménite de 29 ans qui vit dans le quartier depuis six ans et qui partage la propriété du magasin avec sa famille, a récemment placé une pancarte : Nous avons du contreplaqué et du placoplâtre.
Le magasin n'avait pas l'habitude de transporter ces articles, nous a-t-il dit. Il y a beaucoup de nouveaux propriétaires, dit-il. Beaucoup. Ils achètent le bâtiment, expulsent tout le monde, font du bien, augmentent les prix. Je me sens mal pour les gens, certains d'entre eux. Mais ce n'est pas la fin du monde. Vous pouvez toujours trouver un endroit pour vivre.
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Ryan Gross a grandi dans une petite ville à l'extérieur de Portland, dans le Maine. Grand et dégingandé, avec des yeux bleus et des cheveux bruns touffus, il a le large sourire confiant et une légère tendance à la moralité que l'on trouve souvent chez les bénévoles d'Habitat pour l'humanité et les travailleurs d'AmeriCorps. Avant de déménager aux Lofts on Irving, M. Gross vivait avec sa sœur et un autre colocataire, encore plus à l'est le long du train L, à l'arrêt Bushwick-Aberdeen, dans un appartement délabré du premier étage. Il ne s'y sentait pas à l'aise.
Un soir d'automne, alors qu'il se rendait dans une bodega pour un sandwich, une prostituée aux seins nus s'est approchée, lui faisant une offre qu'il a refusée. À une autre occasion, son colocataire a été témoin du braquage d'une bodega. Voyant le crime, un chauffeur de bus MTA s'est jeté sur le bandit. Sûrement pas! l'homme a dit. Pas dans mon quartier. En dehors de la fenêtre de la chambre de M. Gross, ses voisins étaient assis sur des chaises de jardin, parlant, buvant et fumant jusque tard dans la nuit.
Je voulais être entouré de personnes partageant les mêmes idées. C'est la raison pour laquelle je voulais déménager ici, a déclaré M. Gross à propos de son immeuble actuel. J'avais vécu au-dessus d'une boucherie avec des tonnes de dames polonaises. Et j'avais vécu plus profondément à Bushwick, entouré de familles hispaniques. Les gens ici veulent connaître leurs voisins. Ils peuvent sentir qu'ils font partie d'une communauté dans une région qui n'a peut-être pas tout à fait l'infrastructure pour cela.
Il n'y a pas longtemps, M. Gross a reçu un message vocal lui demandant s'il participerait à une procédure judiciaire. Quelques mois auparavant, il avait vu un groupe d'adolescents s'affairer avec méfiance autour du porte-vélos du garage de son immeuble. Il s'est approché et a arraché un coupe-boulons à l'endroit où ils l'avaient rangé quand ils l'ont vu arriver.
Les garçons étaient jeunes — peut-être 14 ou 15 — mais ils étaient plus nombreux que M. Gross. Quand ils ont fait le tour, en trêve, il a rendu le coupe-boulons. Ne voyant rien de bon augure à l'horizon, le groupe s'enfuit. M. Gross avait décidé d'ignorer la messagerie vocale. Le long du mur blanc en pente sur lequel les adolescents avaient sauté, du fil de rasoir avait été déroulé. Le mieux pour sa relation avec la communauté, avait-il calculé, était de ne pas s'impliquer.
