Le taux d'achats de logements existants est tombé le mois dernier à son plus bas niveau depuis novembre, chutant de 3,8% à l'échelle nationale à 4,81 millions
Le taux des ventes de maisons individuelles a chuté de 3,2 % tandis que les ventes de copropriétés ont chuté de 8,1 %. Pourtant, la baisse a été inférieure aux attentes des économistes.
Le taux des ventes existantes est de 15,3 depuis mai 2010, lorsque 5,68 millions de maisons ont été vendues alors que les acheteurs se précipitaient pour battre l'expiration du crédit d'impôt pour les acheteurs d'une première maison.
Les ventes dans le Midwest et le Sud ont connu les baisses les plus importantes, tandis que le Nord-Est n'a connu qu'une baisse modérée de 2,5 %. Les ventes de maisons existantes dans le Nord-Est sont inférieures de 13,5% à celles de mai 2010.
Les prix médians des maisons ont chuté de 4,6% à l'échelle nationale, en raison d'une forte baisse dans l'Ouest, où le prix médian a chuté de près de 13%. Le Nord-Est a vu le prix des maisons augmenter à 241 500 $, en hausse de 6,1% par rapport à il y a un an.
L'inventaire total a chuté de 1% à 3,72 millions de maisons existantes disponibles à la vente, soit un approvisionnement de 9,3 mois. Cela représente une augmentation par rapport à un approvisionnement de 9 mois en avril.
Lawrence Yun, économiste en chef de la National Association of Realtors, a déclaré que plusieurs facteurs ont contribué à la faiblesse du marché.
La flambée des prix de l'essence ainsi que les intempéries généralisées ont nui aux achats de maisons en avril, entraînant des chiffres faibles pour les fermetures réelles en mai, a déclaré Yun dans un communiqué. L'activité actuelle du marché du logement indique un rythme très lent de l'activité économique au sens large, mais les récents renversements des prix du pétrole devraient atténuer l'impact à l'avenir. Le rythme de l'activité commerciale au second semestre de l'année devrait être plus fort qu'au premier semestre, et sera beaucoup plus fort qu'au second semestre de l'année dernière.
